При продаже недостроенного дома необходимо платить НДФЛ по общим правилам

Налогоплательщики иногда сомневаются, нужно ли платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), когда они продали объект собственности, по которому не закончены строительные работы.

Налогоплательщики иногда сомневаются, нужно ли платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), когда они продали объект собственности, по которому не закончены строительные работы.

Степень готовности объекта недвижимого имущества для обложения НДФЛ не имеет значения. Доход владельца от продажи и готового дома, и недостроенного будет освобождаться от НДФЛ, если имущество находилось в собственности продавца не менее определенного установленного законом срока.

Минимальный необходимый срок владения составляет 5 лет, а в случаях, если право собственности возникло в порядке наследования или дарения от близкого родственника, данный срок снижен до 3 лет (п. 3, п. 4  ст. 217.1   Налогового кодекса Российской Федерации).

Объекты незавершенного строительства также отсутствуют в перечне, предусматривающем освобождение от обложения НДФЛ доходов, полученных семьями с двумя или более несовершеннолетними детьми до 18 лет (или до 24 лет, при очной форме обучения ребенка), от продажи с 2021 года объектов недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или долей в указанном имуществе вне зависимости от срока нахождения объекта в их собственности (п. 2.1  ст. 217.1 НК РФ ).

Поэтому доходы семей от продажи таких объектов облагаются НДФЛ в общеустановленном порядке ( письмо   ФНС России от 17 апреля 2024 г. № БС-17-11/1120@).

Более подробно о декларировании доходов граждан можно узнать в  разделе   «Декларационная кампания».

Последние новости

Спортивные школы Коломны присоединились к единой лиге Московской области

Учащиеся будут соревноваться по нескольким видам спорта в течение учебного года.

Новогоднее украшение Люберец в рамках губернаторской программы

Город готовится к праздникам с новыми елками и световыми композициями.

Делегация коломенского университета посетила Нанкин

Ректор Жанна Леонова возглавила визит в Китай.

Преобразователь частоты

Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией

Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Мытищах, охватывающие все важные события в городе

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *